近日，濟南市修訂公布《濟南市土地征收管理辦法》。修訂后的《辦法》共6章50條，重點規范了土地征收程序，完善被征地農民多元保障機制等內容，《辦法》自2025年1月1日起施行。
《辦法》明確市、區縣人民政府是土地征收的主體。按照《山東省土地征收管理辦法》要求，結合工作實際，明確市政府可以委托濟南高新區、南部山區和起步區承擔管理范圍內土地征收實施工作。
《辦法》進一步完善征地程序，細化具體規定。圍繞處理好公共利益和被征地農民利益的關系，重點完善了土地現狀調查、組織聽證等制度。明確土地現狀調查參加人的范圍，規定開展土地現狀調查時，征收主體應當組織土地所有權人、使用權人等相關權利人共同參與，充分保障被征收人合法權益和聽證權利。
土地征收補償安置方面，明確土地征收補償安置費用及預存制度。《辦法》規定，土地征收補償安置費等相關費用要足額到位、專戶存儲、專款專用;相關費用足額到位后，方能申請土地征收。完善房屋安置補償規定。因土地征收涉及農村村民住宅的，應當按照先補償安置后搬遷、居住條件有改善的原則，保障其居住條件。住宅房屋補償可以因地制宜，采取重新安排宅基地建房、房屋安置或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償安置，保障被征地農民合法權益。本市市轄區范圍內，房屋安置可以選擇以宅基地面積或者以被安置人口數量為安置依據。以被安置人口數量作為安置依據的，安置標準為人均建筑面積不低于40平方米，原住房面積不足每人40平方米的，按照每人40平方米安置。
為切實保障被征地農民長遠生活，《辦法》規定，征收土地時應當落實被征地農民的社會保障費用，做到足額到位，被征地農民養老保險要納入當地居民基本養老保險體系，被征地農民社會保障費用由政府補貼、個人繳費、集體繳費組成;鼓勵市、區縣人民政府安排適當數量的經營性用地作為留用地，用于生產經營和安置被征地農民，保障被征地農民有長期穩定收入來源。規定市、區縣人民政府應當將被征地農民納入失業登記范圍和就業服務體系，在年度預算中安排適當數額的資金，扶持被征地農民就業，鼓勵、支持被征地農民自主創業。
