本地塊位于福建省三明市清流縣余朋鄉黑色區域為高產油茶林的種植區域
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整體的衛星地形
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所種植的為高產油菜品種，目前油茶林已經完全拋荒四年
地塊詳細：本地塊原來是按照縣林業局的標準種植的高產長林系列油茶苗，種植管理了三年按要求驗收之后，因股東原因拋荒，現在重新對外流轉29年，整個油茶林是按照防火林帶的設計要求來種植，距離達1.5公里多，區域內有兩個山谷非常適合搞立體生態農業，也比較適合發展農戶散養殖山羊，黃牛，生豬等，山谷中間有數十畝耕地可以按每畝每年138元的價格租下二十年，綜合打造一個有山有水有田的立體農場。

　　土地流轉價格：
　　（1）224畝一次性轉讓價格140000元，另外每畝每年再交納村管理費3元也就是整體每年再交660元。合同到期可以續約。
　　（2）土地流轉年限：28年（到期同等條件可以優先續約，到期所要續約交納的林地管理費用不高于村里的其它數萬畝的林地使用費）
（3）油茶林已拋荒部份可以由業主選擇種植其它品種水果(或者其它經濟作物）。
　　交通情況：省道在林地旁邊50米，水泥路直通管理房，可以通行大型貨車；地塊距離集鎮14公里，高速入口17公里，距離動車站30公里(2021年春天通車。）
　　勞動力資源：附近四公里內行政村約1800村民（在村里居住的勞動力有120人），通常女工90到100元每天，男工120到150每天。
　　電力：變電站距離一公里，目前種植大項目可以申請免費開通變壓器專項用電。
　　水資源：一年四季水源豐富。
　　本縣經濟：傳統農業大縣。
　　油茶苗種植區域為山腳下防火林帶狀，山頂為近千畝馬尾松林，油茶已種植下去近五年，精細管理三年。
　　看地考察費用為350元（成交后可以抵扣服務費用）
　　中介服務費用為10000元。
　　信息來源：清流縣集體土地流轉托管服務中心
　　聯系電話：18020810378傳真0598-5322128
　　微信號：chenkexian99