本塊土地詳細(xì)信息錄入

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權(quán)證情況

1. 土地性質(zhì)：集體土地（ √ ） 國(guó)有土地（ ）

2. 權(quán)證情況：是否有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證（ ），是否有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同（ √ ）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證(林權(quán)證)能否過(guò)戶(hù)能（ ）不能（√ ）能否再次流轉(zhuǎn)（ √）

3.土地取得方式：家庭承包（√ ）招標(biāo)（ ）公開(kāi)協(xié)商（ ）互換（ ）拍賣(mài)（ ）其他（ ）

土地詳細(xì)分類(lèi)

4.土地分類(lèi)：農(nóng)地使用權(quán)（ √ ）宅基地使用權(quán)（ ）建設(shè)用地使用權(quán)（ ）鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)（ ）鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)（ ）集體建設(shè)用地使用權(quán)（ ）

5.農(nóng)業(yè)用地分類(lèi)：耕地（√ ）園地（ ）林地（ ）其他農(nóng)用地（ ）

6.耕地分類(lèi)：灌溉水田（ ）望天田（ ）水澆地（ √ ）旱地（ ）菜地（ )

土地流轉(zhuǎn)及付費(fèi)方式

7.土地流轉(zhuǎn)面積： 11.5 畝（√ ）平方米（ ）。按實(shí)際權(quán)證面積計(jì)算。

8.土地可流轉(zhuǎn)年限 20 年。合同到期后有同等情況下有絕對(duì)優(yōu)先權(quán)，且合同到期后耕地價(jià)格不高于周邊的平均出租價(jià)。

9.流轉(zhuǎn)方式：出租（ √ ）轉(zhuǎn)讓?zhuān)?）合作（ ）入股（ ）（ ）托管（ ）。

10.流轉(zhuǎn)金額（每畝每年）：20000 元（ ）。

11.每年僅僅只需要20000 元。

12標(biāo)地流轉(zhuǎn)總金額：20000元，收取保證金 10000元 ，每五年增加兩千元每年，第一到第五年2萬(wàn)元每年，第六到第十年2.2萬(wàn)元每年，第十一到十五年2.4萬(wàn)元每年，第十六到第二十年每年2.6萬(wàn)元。

13.付費(fèi)方式：現(xiàn)金付費(fèi)（√ ）實(shí)物付費(fèi)（ ）實(shí)物付費(fèi)方式：

14.付費(fèi)時(shí)間：按月付費(fèi)（ ）按年付費(fèi)（√ ） 一年一付（√ ）一次性付費(fèi)（ ）。

地塊詳細(xì)信息（√）:

15.土地利用情況：充分生產(chǎn)（√ ）單季生產(chǎn)（ ）利用極少（ ）拋荒多年( ）

16.日照情況：很好（√ ）較好（ ）一般（ ）水資源情況：豐富（ ）較好（ ）一般（ ）

17.土層厚度:10厘米以下（ ）11-50厘米（ ）51-100厘米（√ ）100厘米以上（ ）

18.地形坡度：平地小于10度（√ ）10-30度（ ）30度以上（ ）

19.魚(yú)塘及水面深度1米以下（ ）1到2米（ ）2到3米以上（ ）3米以上（ ）

20.土壤質(zhì)地：砂土（ ）沙壤土（ √）粘土（√ ）有機(jī)質(zhì)含量：豐富（√ ）較好（ ）一般（ ）

21.污染狀況：環(huán)境特別好（√ ）無(wú)污染（ ）輕微污染（ ）污染嚴(yán)重（ ）

22.適宜何種經(jīng)營(yíng):種植任何作物（ ）種植糧食作物（√ ）種植果樹(shù)（√ ）

23.種植林木( )種植堅(jiān)果類(lèi)（ ）只可養(yǎng)殖（ ）適合其他（ ）

24適合項(xiàng)目：家庭農(nóng)場(chǎng)（√ ）休閑觀光農(nóng)業(yè)（√ ）立體生態(tài)農(nóng)業(yè)（ ）

配套設(shè)施情況：

25.機(jī)械化規(guī)模作業(yè)：可以（ ）部分可以（√ ）不可以（ ）

26.土地通電情況：有電網(wǎng)（√ ）無(wú)電網(wǎng)（ ）適合太陽(yáng)能發(fā)電（ ）適合接入民用電（ ）有通寬帶（√ ）

27.水源情況：特別豐富（ √）豐富（ ）缺水（ ）

28.附屬設(shè)施：管理房（ ）倉(cāng)庫(kù)（ ）曬谷場(chǎng)（ ）其它設(shè)施（ ）

周邊環(huán)境：

29. 當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入來(lái)源：農(nóng)業(yè)種植（ ）養(yǎng)殖（ √ ）務(wù)工（√ ）種植林木（ ）其他（ √ ）

30. 當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)用工工資待遇：男工 160 元（天） 女工 120 元（天）

31. 交通情況：，距離高速 8公里.距離縣城：2.5公里。

32.土地考察費(fèi)用 100 元(成交后可以折扣中介費(fèi)用）

33.土地中介費(fèi)用 2000 元